Оставьте заявку и наш специалист свяжется с вами для обсуждения всех вопросов
Содержание
Все энергопаспорта сооружений можно разделить на три основных вида:
Изготовление энергетического паспорта жилого дома должна заниматься управляющая организация, либо же товарищество собственников жилья.
Жители квартир или их собственники не могут сделать энергетический паспорт сами, потому что в соответствии со статьей 16 ФЗ № 261 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности», паспорт можно оформить исключительно на организацию, которая является юридическим лицом.
Жители могут только пытаться просить от управляющей компании или ТСЖ оформление энергопаспорта дома.
В соответствии с Федеральным законом № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности» статья 16, проведение энергетического обследования, иными словами. оформление энергетического паспорта будет обязательным:
Регулируемые виды деятельности – виды деятельности, выполняемые:
Для начала оформления энергопаспорта на здание, ТСЖ, либо же управляющая организация должна обратиться к компании-энергоаудитору и оформить договор с ней.
Проведением энергетических обследований и оформлением энергопаспорта могут заниматься только компании-энергоаудиторы, которые входят в состав саморегулируемой организации СРО по энергоаудиту.
Перед выбором компании следует глубже изучить сведения о том, как же найти лучшего энергоаудитора, и на что обратить внимание во время его выбора.
В договоре, подписанном на проведение энергоаудита и составление паспорта в обязательном порядке должны содержаться как минимум:
Далее как договор будет заключен, в первую очередь энергоаудитору нужно будет провести документальный энергоаудит:
Перед тем, как будет проведён инструментальный энергоаудит здания:
После того, как будет проведено энергетическое обследование, энергоаудитору нужно составить отчёт по энергоаудиту здания, в котором будут содержаться:
Также есть рекомендации по энергосбережению, которые выделяют в отдельную программу по энергосбережению. Далее энергоаудитор займётся изготовлением энергетического паспорта жилого дома.
К примеру, управляющая компания работает с тремя домами. Энергетический паспорт необходимо оформить именно на управляющую компанию. В данном энергопаспорте будут находиться все три дома.
После подготовки энергопаспорта, энергоаудитору необходимо будет зарегистрировать его в саморегулируемой организации (СРО) по энергоаудиту. Если, энергопаспорт не будет зарегистрирован в СРО, он не может считаться официальным документом.
СРО должен передать электронную копию энергетического паспорта в Минэнерго.
Энергетический паспорт жилого здания, МКД для управляющих компаний и ТСЖ изготавливают согласно с приказом № 400 Минэнерго России.
Есть ключевые разделы, которые в обязательном порядке должны быть указаны в энергетическом паспорте дома:
Направьте внимание на статью 9.16, пункт 8 Федерального закона 261 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности», несоблюдение сроков выполнения обязательного энергетического обследования будет влечь за собой наложение:
Если говорить проще, то руководитель управляющей компании вполне может получить штраф, размер которого достигает 15 000 руб.
Управляющая компания, скорее всего, после первой проверки получит штраф, равный 50 000 руб, а также обязанность выполнить энергетическое обследование и сделать энергопаспорт.
Проверку проводят примерно через 2-3 месяца. Если же на начало второй проверки энергетический паспорт объекта так и не изготовили, то управляющая организация или ТСЖ оплатит штраф, достигающий 200 000-250 000 руб. Естественно, проведение энергоаудита и составление энергопаспорта обойдётся намного дешевле, чем оплата данных штрафов.
Энергетический паспорт ФСР ЖКХ потребуется для того, чтобы сделать капитальный ремонт многоквартирного жилого дома через средства фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства ФСР ЖКХ.
Энергетический паспорт в ФСР ЖКХ оформляют согласно с методическими рекомендациями, касающимися оформления технического паспорта многоквартирного дома.
Энергетическое обследование дома в соответствии с данными методическими рекомендациями в обязательном порядке должно быть сделано до, а также после капитального ремонта многоквартирного дома.
Функцией энергетического обследования МКД является определение соответствия выполненных работ по проведению капитального ремонта всем требованиям энергетической эффективности.
По результатам энергетического обследования компания-энергоаудитор должна сделать энергетический паспорт ФСР ЖКХ. В энергопаспорт ФСР ЖКХ входят такие разделы:
Изготовлением энергетического паспорта многоквартирного дома могут заниматься энергоаудиторы, которые являются членами СРО в сфере энергетического обследования. После подготовки энергетического паспорта ФСР ЖКХ, компания-энергоаудитор должна зарегистрировать его в СРО.
Если же не выполнить регистрацию в СРО, то энергопаспорт не будет действующим официальным документом.
Выполняем поставленные задачи в кратчайшие сроки и в строгом соответствии с действующим законодательством
Выберите ваш город
Добавить комментарий