Сделки, связанные с недвижимостью почти всегда сопровождаются некоторым риском. Основной задачей юристов нашей компании является полное исключение таких рисков или сведение их до минимума. Для принятия верного решения в конкретной ситуации, специалисты должны должны обладать полными и достоверными данными о контрагенте и объекте недвижимости.
Знание сути проблем, которые впоследствии могут возникнуть перед владельцем имущества, позволяет предвидеть и предотвратить их и разрешить ситуацию в пользу клиента.
Юристы занимаются сопровождением сделок с недвижимостью в г. Клине.
Сопровождение сделки подразумевает выполнение следующих этапов:
- Проверка чистоты сделки (с подготовкой письменного отчета): сбор необходимых сведений об объекте недвижимости, его собственниках, истории перехода прав, проверка наличия обременений (арест, залог и т.д.) или судебных споров, что дает возможность исключить проблемы в ходе осуществления сделки;
- Экспертиза документов, которые были предоставлены клиентов;
- Разработка схемы, которая гарантирует соблюдение условий сделки второй стороной или делает риски минимальными (поручительство, залог, задаток, штрафы, аккредитив, независимая гарантия, заверения);
- Составление договора (предварительного соглашения, договора купли-продажи, залога, мены, аренды и др.);
- Подготовка дополнительных документов (акты, расписки, соглашения);
- Переговоры с контрагентом клиента, обсуждение спорных вопросов, связанных со сделкой, предложение самых подходящих вариантов их разрешения, согласование условий договора/регистрации сделки с объектом недвижимости;
- Сопровождение процесса взаиморасчётов по сделке, контроль корректности оформления всех документов;
- Подготовка пакета документов, которые необходимо подать в регистрирующий орган;
- Отслеживание прохождения документов на на каждом «шагу» регистрации и своевременное уведомление клиента;
- Предоставление юридических консультаций в области недвижимости (в устной или письменной форме);
- Налоговые консультации по вопросам, возникающим в процессе сделки.
Дополнительно наша компания предлагает следующие услуги:
- подача документов в орган, который отвечает государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- получение документов из регистрирующего органа.
Планируете заказать юридическое сопровождение сделки с недвижимостью в г. Клине у компетентных специалистов? Обращайтесь в «КБ-Недвижимость»!
Покупали дом в Московской области. Цены на недвижимость сейчас очень высокие, сами в документах не очень разбираемся, поэтому поняли, что нужно сопровождение юриста. Чтобы документы все проверил, и чтобы специализировался в этой области. Обратились в кадастровое бюро «Недвижимость», и в итоге никаких переживаний и сложностей. Спасибо!
Первый раз покупала квартиру и очень переживала о том, как пройдет сделка. Не хотелось бы остаться без жилья и накоплений, поэтому решила поискать надежного юриста. Очень рада, что моей сделкой занималось именно КБ «Недвижимость». Очень благодарна специалисту Юлии, которая со мной работала. Никаких сложностей в итоге не возникло.
Решила купить квартиру на вторичном рынке. На одном профильном форуме мне посоветовали обязательно взять юриста на сопровождение сделки. Последовала этому совету и нашла грамотного специалиста в КБ «Недвижимость». Сделка прошла без проблем, ни о чем переживать не пришлось.
Добавить комментарий