Экспертиза о техническом состоянии дома: профессионально и недорого

Экспертиза дома – комплекс мероприятий, направленных на определение ряда фактов, подтверждающих или опровергающих соответствиесооружения требованиям нормативной и технической документации, в том числе, актуальных ГОСТ и СП.Проведениеэтих работтребуется для подтверждения возможности проживания в строении, и этот вопрос особенно актуален при желании перевести дачный дом в статус жилого, то естьподходящего для эксплуатации в течение всего года.

В такой ситуации контролирующие и судебные органы потребуютот собственника заключение, то естьнезависимую экспертизу о техническом состоянии постройки. Сотрудники «Кадастрового Бюро-Недвижимость» имеют значительный опыт в данной сфере, они в сжатые срокисделают экспертизу о техническом состоянии дома, составят подробный отчет. При необходимостиони отстоят права и интересы клиентав суде.

Зачем требуетсяэкспертиза о техническом состоянии при переводе дачного дома в статус жилого?

По действующему законодательству, дачным (садовым) домом называютлюбое здание нежилого назначения, которое находится на территории садового участка. Проживать в таком зданииможно только временно, а значит, нена постоянной основе. Имущественные права собственника садового домаограничены, например, он не сможет получить в нем прописку, сдать одну из комнат в аренду в качестве жилого помещения и др.

Для смены юридического статуса, т.е.перевода дачной постройки в категорию жилого дома, следует доказать, что его эксплуатационные и технические характеристикина 100%отвечаютопределенным нормам и требованиям. С 1 января 2019 годасделать это стало значительно проще, чем раньше, благодаря принятым законодательным поправкам.

С недавнего временисмена юридического статуса дома проходитпо упрощенной схеме. Чтобы здание было признано жилым, оно должно иметь соответствующую группу капитальности, надежный фундамент и стены, отвечать действующим нормам безопасности и СНиП. Экспертиза о техническом состоянии дома как раз иосуществляется для установления таких сведений.

Этапы осуществленияэкспертизы о техническом состоянии дома?

При выполнении экспертизысотрудники «Кадастрового Бюро-Недвижимость»проводят весь спектр исследований, то есть:

• оценку состава и качества материала изготовления стен;
• проверку наличия всех необходимых инженерных коммуникаций, то есть систем отопления, электроснабжения, водоснабжения, канализации и др. Специалисты «КБ-Недвижимость»выявляют, соответствуют ли они указаннымнормам с точки зрения безопасности;
• проверку состояния фундамента сооружения;
• оценку степени износа постройкии отдельных конструктивных элементов;
• определение эффективности систем гидроизоляции, утепления, вентиляции, отвода вод (грунтовых и дождевых). 

Обращаясь в «КБ-Недвижимость»по вопросу осуществления экспертизы о техническом состоянии дома, вы делаете выбор в пользу комплексного решения.

В рамках данной услуги наши специалисты осуществляют работы «от и до», то есть:

• Изучают и анализируют техническую документациюна постройку (специалисты проводят первичное ознакомление с тех. паспортоми планами дома).
• Проводят визуально-инструментальный осмотр сооружения, фиксируют линейные геометрические размеры объекта.
• Определяют скрытые дефекты объекта, возможные отклонения от технической документации.
• Подготавливают независимый отчет, в котором детальноуказывается общее техническое состояние сооружения и его конструктивных элементов, коммуникаций и инженерных систем.
• Составляютфинальнй отчет, в котором указаны выводы эксперта о техническом состоянии постройки.

Резюмируя, заключение, составленноесотрудниками «КБ-Недвижимость» по результатам экспертизы о техническом состоянииобъекта, представляет собой официальный документ, на базекоторогопредставители муниципальных комиссий и судов принимают решение о возможности или невозможности измененияюридического статуса постройки (т.е.признания садового домажилым).

Почему выгоднозаказать выполнение экспертизы о техническом состоянии в нашей компании?

Оцените преимущества обращения в нашу компанию:

• Комплексный подход. В «КБ-Недвижимость» клиенты могутзаказать не только выполнение экспертизыо техническом состоянии дома, но и юридические консультации, оказание профессиональной помощи в решении даже самых сложных проблем в области землеустройства и недвижимости.
• Полностью прозрачная ценовая политика. Все работы выполняютсяпо договору, в котором указаны права и обязанности сторон, обозначенаполная стоимость услуг. Вам не придется сомневаться, что проведение экспертизы о техническом состоянии объекта недвижимости стоит в нашей компании недорого!
• Успешная работа. Наша компания имеет очень большойпроцент успешных дел. Практически каждому заказчику«КБ-Недвижимость»удалось изменить юридический статус своих дачных (садовых) домов. Заказывая у нас выполнение экспертизыо техническом состоянии постройки, вы можете не переживать. Все работы будут осуществленына 100%, а подготовленные документы отвечаютнормам и правилам(гарантируем, чтоони будут признаны всеми органами власти).

Свяжитесь с представителем«КБ-Недвижимость» по телефону, чтобы заказать выполнение экспертизыо техническом состоянии садового дома в г.Клине. Гарантируем: комплексный подход,оптимальныецены и высококлассный сервис!